Как упорядочить сроки строительства и объемы затрат, снизить число оперативных управленческих решений, вызванных необходимостью конкретизации задач уже в ходе строительства? Специалисты предлагают использовать такой дополнительный механизм управления, как система сетевого планирования и управления. НТС КАСРР в конце января рассмотрел разработанную для Куркина экспериментальную систему сетевого управления инвестиционно-строительным циклом инженерного обеспечения.

Результаты завершенной научно-исследовательской работы «Разработка экспериментальной системы сетевого управления инвестиционно-строительным циклом инженерного обеспечения на примере района Куркино изложил представитель организации-заказчика - заместитель руководителя Дирекции «Куркино» ГУП «Управление экспериментальной застройки» А.А.Серый. Работа выполнена НПЦ «Развитие города» при участии ООО «Тектоплан», ОАО «Интус», МГСУ.

Как пояснил А.А.Серый, необходимость постановки к исследованию такой темы и ее дальнейшего продвижения в жизнь вызвана тем, что ГУП «УЭЗ» наделен функциями не только заказчика-застройщика района Куркино, но и управляющей компании для организации полного цикла реализации этого крупномасштабного городского проекта: от разработки исполнительно-распоряделительной и проектно-сметной документации и собственно строительства жилья и всей инженерной инфраструктуры до продажи жилья и его эксплуатации. Сложность такого совмещения функций была обусловлена целым рядом факторов: это и нетиповая застройка района, и большое число привлеченных к ее реализации организаций. Это и необходимость учета и увязки объемов и сроков строительства жилья (и финансирования) с объектами инженерного обеспечения, вводимых опережающими темпами и ряд других. Постановка такой работы и ее финансирование были поддержаны распоряжением Правительства Москвы «О создании рабочей группы по переходу на сетевое планирование в строительстве», постановлением Правительства Москвы «О внедрении сетевой модели управления инвестиционно-строительными процессами в ЦАО».

При разработке экспериментальной системы сетевого управления инвестиционно-строительным циклом инженерного обеспечения на примере Куркина главной целью стало создание механизма заблаговременного планирования и увязки нового жилищного строительства со своевременным развитием инженерных коммуникаций, призванных обеспечить не только потребности строительства, но и последующей эксплуатации жилого района.

Разработчиками были поставлены конкретные задачи: создать комплексный сетевой график, разработать систему, обеспечивающую сетевое планирование и управление строительством жилья и объектов инженерии, сформировать регламент предоставления информации о ходе выполнения работ по сетевому графику, выбрать оптимальное программное средство для экспериментальной системы, установить и апробировать автоматизированную систему сетевого управления на примере района Куркино.

Выполнение этих и нескольких других задач позволило исполнителям представить на обсуждение НТС КАСРР готовый продукт - многомодульный программный комплекс, ориентированный на пользователей в лице специалистов, занятых в сфере организации и управления строительством. Предложенная экспериментальная система сетевого управления содержит в своей структуре пять основных компонентов, в нее вошли: специализированная программа «Сетевое планирование», программный комплекс «Спайдер Проджект», карта-схема района Куркино (с инженерными коммуникациями), специализированная база данных по контролю за ИРД и ПСД, база данных оперативных совещаний.

Докладчики подробно остановились на каждом из модулей, осветив отличительные особенности и преимущества экспериментальной системы сетевого управления с их использованием.

Апробация экспериментальной системы, проведенная заказчиком - ГУП «Управление экспериментальной застройки» - подтвердила практическую ее применимость.

Участники заседания обсудили и рассмотрели возможность продолжения и госбюджетного финансирования данной темы в целях закрепления навыков пользования экспериментальной системой и ее популяризации в других районах Москвы.